18.4.2009

81. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for riving av eksisterende og oppføring av nytt båthus

Etter å ha holdt befaring, ga kommunen rammetillatelse til riving og nyoppføring av fritidsbolig og naust på en strandeiendom. Det ble samtidig gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealdel med utfyllende bestemmelser,…

18.4.2009

82. Vilkår for dispensasjon etter plan- og bygningsloven – saklig sammenheng og forholdsmessighet

A søkte om dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen og kommuneplanens arealdel (LNF-område C) for flere tiltak på eiendommen i Larvik kommune, jf. plan- og bygningsloven 14. juni 1985 nr. 77…

18.4.2009

83. Vilkår om deltakelse i fellesareal ved fradeling av eiendom

Asker kommune innvilget 30. november 2004 As søknad om deling av boligeiendom. For delingstillatelsen satte kommunen blant annet følgende vilkår: «Før deling finner sted skal det dokumenteres at den…

17.4.2009

84. Spørsmål om hvilke krav som stilles til et dispensasjonsvedtak

Os kommune innvilget søknad fra B om tillatelse til fradeling av en boligtomt. Vedtaket ble påklaget av A. I klagen ble det blant annet anført at det ikke var gitt…

17.4.2009

85. Dispensasjon for oppføring av leilighetsbygg

Kommunen innvilget søknad om tillatelse til riving av eksisterende tomannsbolig og ga senere rammetillatelse til oppføring av bygg med fem boenheter.  Nybygget var i to etasjer med loft. Parkeringsdekning var…

16.4.2009

86. Oppføring av kårbolig i LNF-område – utilstrekkelig vurdering

Nissedal kommune ga A og B dispensasjon etter plan- og bygningsloven 14. juni 1985 nr. 77 (plbl.) § 7 for oppføring av bolig i område som i kommuneplanen var avsatt til…

15.4.2009

87. Størrelsen på behandlingsgebyr for ulovlig byggearbeid

Eieren (A) av en fritidseiendom ble ilagt et ulovlighetsgebyr på kr 20 000,- for å ha satt i gang ulovlige byggetiltak. Kommunens gebyrregulativ inneholdt bestemmelser om ulovlighetsgebyr for ulovlig oppførte tiltak.

14.4.2009

88. Beregning av byggesaksgebyr – plikten til å dokumentere at gebyret er i samsvar med selvkostprinsippet

A søkte i 2003 Bærum kommune om tillatelse til oppføring av to tremannsboliger, en flermannsbolig og seksten eneboliger. Tiltakene utgjorde til sammen 4847 m2 BRA. Søknadene ble fremmet i fire…

14.4.2009

89. Unnlatt bruk av sanksjon mot ulovlig tiltak

A krevde at Kragerø kommune måtte anvende sanksjoner – i form av rivingspålegg – mot en anført ulovlig oppført brygge med kran på naboeiendommen. Det ble vist til at bryggen…

14.4.2009

90. Kommunens adgang til å unnlate å forfølge et ulovlig tiltak

Klager eier eiendommen X i Sigdal kommune. Høsten 2005 utbedret/anla B vei over denne eiendommen opp til egen hytte på eiendommen Y. Veistrekningen var på ca. 150 meter. Det ble…